Trong bối cảnh thị trường BĐS có nhiều biến động, tiềm ẩn nhiều rủi ro khiến cho các nhà đầu tư băn khoăn lựa chọn hình thức đầu tư an toàn, lợi nhuận cao.

Phân khúc các dự án hoa viên nghĩa trang ở Việt Nam còn nhiều bất cập trong quy hoạch, thiết kế và vấn đề môi trường. Chủ trương không cấp phép xây dựng nghĩa trang trong nội ô TpHCM khiến cho đất nghĩa trang ngày càng khan hiếm, cấp bách.

I . LỰA CHỌN HÌNH THỨC ĐẦU TƯ BĐS NÀO ?

    Trong suốt chiều dài lịch sử của bất động sản, các nhà đầu tư luôn phải đối mặt với chu kì BĐS lên xuống theo đồ thị "hình sin" tiềm ẩn rất nhiều rủi ro, sbiến động của thị trường thời gian qua phụ thuộc vào 5 yếu tố: Quy luật giá trị; Quy luật cạnh tranh; Quan hệ cung - cầu; Chính sách, cơ chế điều tiết vĩ mô của Nhà nước; Hành vi đầu tư, kinh doanh của các doanh nghiệp, nhà đầu tư dưới sự tác động của chính sách, cơ chế, hoặc do yêu cầu của thị trường

    Thị trường bất động sản thường trải qua các giai đoạn phát triển: tăng trưởng - ổn định - nóng sốt - đóng băng - trầm lắng - phục hồi và tăng trưởng trở lại..,Trong đó, cơn sốt bất động sản xảy ra vào các thời điểm năm 1993; năm 2001 - 2002; nửa cuối năm 2010; đặc biệt là cơn sốt "bong bóng" bất động sản đã đạt đỉnh năm 2007.

    Thị trường bất động sản bị khủng hoảng, suy thoái hoặc đóng băng vào các thời điểm năm 1995 - 1999; mà nặng nề nhất là từ đầu năm 2008 đến giữa năm 2009, và giai đoạn năm 2011 - 2013;

    Sau đó, thị trường bất động sản phục hồi và tăng trưởng trở lại giai đoạn 2003 - 2006; cuối năm 2009 đến giữa năm 2010; và giai đoạn từ năm 2013 cho đến nay.

Tuy nhiên, BĐS nghĩa trang thuộc loại BĐS thị trường ngách không chịu tác động của biến động thị trường, các thay đổi về kinh tế, chính trị vì khi mất là phải chôn - nhu cầu thiết yếu của xã hội

Thị trường bất động sản nghĩa trang chỉ chịu tác động chính bởi yếu tố CUNG - CẦU

Nguồn cung khan hiếm

  • Sản phẩm không có tính tái sử dụng
  • Dân số tăng kéo theo nhu cầu đất dân sinh ngày càng tăng, quỹ đất nghĩa trang vì thế cũng bị thu hẹp dần
  • Chính sách không cấp phép xây dựng hoa viên, nghĩa trang trong thành phố và việc di dời các nghĩa trang lớn trong nội ô thành phố HCM khiến cho tình trạng đất nghĩa trang gần TpHCM ngày càng khan hiếm

NHU CÂU TĂNG NHANH

  • Văn hóa phương Đông chọn hình thức mai táng chủ yếu là địa táng
  • Dân số đông và tăng nhanh, kéo theo đó số người mất mổi năm tăng lên không ngừng
  • Việc di dời các nghĩa trang, xây dựng các dự án mới trên nền đất nghĩa trang cũng góp phần tăng thêm nhu cầu sử dụng đất nghĩa trang

Di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa

Ảnh : Di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa tại TpHCM và khủng hoảng đất nghĩa trang ở Châu Á

"Bất động sản nghĩa trang có tính an toàn bậc nhất về tính cung cầu, thanh khoản cao và giá trị tăng trưởng mạnh"

II. TÌNH HÌNH BĐS NGHĨA TRANG KHU VỰC TP.HCM

  Khi nhắc đến 2 từ "nghĩa trang" hầu hết ai cũng nghĩ ngay đến một nơi u ám, lạnh lẽo và có chút ghê rợn. Điều đó chính là thực trạng nghĩa trang gần TpHCM và tại Việt Nam hiện nay

  Các dự án vẫn chưa có sự đồng bộ về thiết kế, quy hoạch thiếu bài bản, tạo cảm giác nặng nề, u ám và đặt biệt không có hệ thống bảo vệ môi trường ảnh hưởng lớn đến dân cư và nguy cơ bị di dời rất lớn của một số nghĩa trang truyền thống.

  Bên cạnh đó chủ trương không cấp đất xây dựng dự án nghĩa trang tại TpHCM và di dời các nghĩa trang lớn trong nội ô thành phố khiến cho đất nghĩa trang TpHCM ngày càng khan hiếm, người sử dụng phải tìm mua đất nghĩa trang ở các tỉnh lân cận TpHCM như Long An, Tây Ninh, Bình Dương, Đồng Nai với mức giá dao động từ 120 - 200 triệu/ phần mộ

nghĩa trang truyền thống tại TpHCM

Ảnh : Mô hình nghĩa trang truyền thống quy hoạch lộn xộn, thiếu sự chăm sóc kĩ lưỡng, tạo cảm giác u ám, nặng nề

III. LÝ DO ĐẦU TƯ HOA VIÊN NGHĨA TRANG HÀNG ĐẦU VIỆT NAM - SALA GARDEN ?

    Với mong muốn mang một mô hình nghĩa trang sinh thái với đầy đủ dịch vụ và tiện ích cao cấp tại Việt Nam, xây dựng một công viên nghĩa trang xanh, đẹp và thanh tịnh như một khu resort nghĩ dưỡng tâm linh. Nghĩa trang Sala Garden không chỉ là nơi chôn cất thuần túy mà còn hướng đến một trung tâm văn hóa tâm linh trong tương lai

LÝ DO ĐẦU TƯ SALA GARDEN

1. VỊ TRÍ GIAO THÔNG ĐẮC ĐỊA

Giao thông thuận tiện, liền kề đường lớn, chỉ 35 phút lái xe từ Tp.HCM thông qua cao tốc Long Thành và quốc lộ 51. Chỉ 10 phút đến sân bay quốc tế Long Thành

2. VỊ TRÍ PHONG THỦY ĐỘC TÔN

Được bao quanh bởi nhiều ngôi chùa, thiền viện, giáo sứ lớn, có lịch sử trăm năm tạo nên một vị thế phong thủy độc tôn không nghĩa trang nào có được.

3. GIÁ TRỊ KHÔNG NGỪNG TĂNG

Đầu tư an toàn, lợi nhuận tăng nhanh, tính thanh khoản cao do nhu cầu ngày càng lớn, không phụ thuộc vào chu kì lên xuống của thị trường bất động sản.

4. SỞ HỮU LÂU DÀI

Hồ sơ đầy đủ, pháp lý minh bạch và rõ ràng. Khách hàng có cơ hội nhận Sổ Vàng, xác nhận quyền sở hữu lâu dài đối với từng sản phẩm.

5. TIỆN ÍCH & DỊCH VỤ CAO CẤP

Đầy đủ các dịch vụ tiện ích của hoa viên nghĩa trang cao cấp: Đền trình, Nhà tang lễ, Tịnh xá, Quảng trường tổ chức các sự kiện, Xưởng bia mộ, Khu lưu trữ tro cốt.

6. CÔNG NGHỆ CHÂU ÂU

Là hoa viên nghĩa trang duy nhất có hệ thống kim tĩnh hiện đại được xây dựng đồng bộ với công nghệ bảo vệ môi trường theo tiêu chuẩn cao cấp Châu Âu.

   

Hiện nay, dự án nghĩa trang Sala Garden đang bán suất sỉ các khu mộ đơn, mộ đôi và mộ gia tộc với giá chỉ  ½ thị trường cùng phân khúc. Mang lại cơ hội chuẩn bị chu đáo cho gia đình, dòng tộc và cơ hội đầu tư nhân đôi tài sản với nghĩa trang sinh thái cao cấp 5 sao đầu tiên tại Việt Nam.

Góp sức cùng chủ đầu tư xây dựng dự án nghĩa trang Sala Garden là một điều tốt đẹp, giúp kiến tạo một nơi an nghỉ an yên, thanh tịnh với tiện ích cao cấp, dịch vụ tận tâm dành cho người đã khuất !!!

Đăng ký nhận thông tin và tham quan dự án vui lòng liên hệ hotline 0936 300 321

nghĩa trang sala garden liên hệ

Đăng ký nhận thông tin dự án Sala Garden

*mọi thông tin và địa chỉ email của bạn sẽ được bảo mật

SẢN PHẨM LIÊN QUAN

TOP
Content Protection by DMCA.com